Home Staging en apartamentos turísticos. /// Home Staging nella microricettività e ospitalità.

Buenas a todos! Después de tener el blog un poco de lado, y como había prometido, he vuelto a la carga. /// Salve a tutti! Come promesso sono tornata bella carica!!

El fin de semana pasado en Milán, aprovechando el salón del HOMI, se ha celebrado el primer “Home Staging Festival”, una ocasión única donde dar a conocer la importancia del Home Staging. Los que me seguís en Instagram (ver mi cuenta aquí) sabéis que el domingo estuve en una conferencia donde se hablaba del Home Staging en apartamentos turísticos. ///  Questo week-end a Milano si è tenuto il primo «Home Staging Festival» in occasione del salone «Homi», un evento unico per far conoscere a tutti l’importanza dell’home staging. Coloro che mi seguono su Instagram (vedi il mio account qui) sanno che domenica ho preso parte ad una conferenza in cui è stato approfondito tra gli altri il tema dell’home staging nella microricettività e ospitalità.

La verdad es que, si el Home Staging hace que el anuncio de tu casa en venta o alquiler consiga más visitas diferenciándote de la competencia, cuando se realiza a apartamentos turísticos cobra todavía más sentido. /// Infatti, se è vero che lhome staging contribuisce sensibilmente ad attrarre l’attenzione sugli annunci delle case in vendita o affitto, questo incide ancora di più quando parliamo di appartamenti ad uso turistico.

A diferencia de los pisos en venta o alquiler, el cliente no irá a verlo antes de su estancia por lo que decidirá única y exclusivamente por lo que pueda ver en las fotos y no por el precio. Y es que las páginas de apartamentos turísticos, como bien sabemos todos, pueden filtrarse por precio por lo que, una vez que el cliente haya ya filtrado, su único criterio será lo que ve, así como las recensiones que haya recibido. /// Infatti in questo caso, i clienti compiono la loro scelta dopo aver filtrato una serie di opzioni come la fascia di prezzo, esclusivamente basandosi su recensioni e foto.

Si tu también tienes un piso destinado al alquiler vacacional debes hacer especial atención a los siguientes factores: /// Chiunque si trovi ad affittare appartamenti per brevi periodi dovrebbe sempre prestare attenzione a:

–          Sigue un orden a la hora de colgar las fotos. Empieza enseñando el salón (normalmente es la estancia más amplia de la casa), sigue por la cocina, habitaciones y por último baños. Si se trata de una villa puedes empezar por fotos del exterior. /// Seguire un ordine preciso quando vengono inserite le foto. Ad es. Si inizia sempre dal salotto o soggiorno (che sono di solito le stanze piu grandi),si prosegue poi con cucine, stanze da letto ed infine i bagni. In caso di villa si può iniziare con immagini dell’esterno.

–          Los detalles cuentan y mucho. Combina bien los colores, pon las luces que sean necesarias para crear un ambiente acogedor, pon detalles decorativos y haz la cama que se vea bien mullida. /// Non va mai trascurata l’importanza dei dettagli! I colori e le luci sono molto importanti per creare la giusta atmosfera (ad es, rendere il letto «morbido» con vari dettagli rende l’ambiente più confortevole.

–          Crea un “baño spa”. Coloca todas las toallas bien puestas, pon alguna vela y alguna planta. Si dispones de bañera, llénala de espuma y deja que la imaginación del cliente vuele. /// I bagni devono essere come in una Spa. Gli asciugamani ben posizionati, candele e piante , magari vicino ad una vasca da bagno colma di schiuma, aiutano a stimolare l’immaginazione del cliente.

–          Enseña cuánto pueden disfrutar en tu apartamento durante su estancia. Por ejemplo, si tienes un piso que se encuentra en Valencia, puedes poner la mesa con una paella y un buen vino, una bandeja con el desayuno en la cama o un aperitivo en la terraza. La finalidad es hacer cobrar vida al apartamento a través de las fotos. /// Bisogna mostrare tutto ciò di cui si può godere all’interno dell’abitazione mettendo ad esmpio in risalto la possibilità di organizzare un aperitivo in terrazza oppure una colazione a letto inserendo immagini con vassoi (in un appartamento a valencia può essere utile inserire una tavola apparecchiata con paella e del buon vino!).Tutto questo per rendere vivo l’appartamento.

–          Si el piso cuenta con unas preciosas vistas, pongamos a una catedral o un lago, muestra que son las vistas desde el apartamento y no una foto del monumento o paisaje en sí ya que nadie creerá que sean las vistas reales. /// Se l’appartamento gode di una bella vista (monumenti-paesaggi..) devono essere inseriti possibilmente sullo sfondo delle nostre foto della casa per mostrarne la loro vicinanza.

–          Si dispones de Netflix, haz que se vea. Si en Home Staging la tele tiene que estar SIEMPRE apagada, sucede lo contrario al hablar de apartamentos turísticos cuando se cuenta con un servicio de estas características. Y te preguntarás, ¿por qué? La respuesta es fácil. El hecho de contar con un servicio de estas características quiere decir que cualquier persona que se aloje en tu casa podrá ver lo que quiera, cuando quiera, pero sobre todo en su idioma. /// Se hai Netflix mostralo. Normalmente nelle foto in home staging i televisori appaiono sempre spenti, ma nel caso di appartamenti ad uso turistico è diverso. Infatti un televisore acceso comunica la possibilità di godere di questo servizio in ogni momento e nella lingua desiderata.

–          Tostadora, microondas y hervidero o cafetera, los imprescindibles en un piso turístico que no pueden faltar! /// Non possono mai mancare immagini su elettrodomestici essenziali come forno microonde, bollitore, tostapane, macchina del caffè.

–          Si ofreces un servicio adicional muéstralo. Hay apartamentos turísticos que incluyen bicicleta, show cooking de comida típica del lugar donde se encuentra o hasta servicio de mayordomo o chófer. Si es tu caso, haz que quede reflejado en el anuncio ya que no todo el mundo se lee los servicios que ofreces. /// Tutti i servizi aggiuntivi vanno mostrati! ad es. la possibilità di utilizzo di biciclette, show cooking tipici del luogo ma anche servizi eventuali come quello di autista e maggiordomo. Questo perche sugli annunci non tutti si soffermano a leggere i servizi offerti e vanno quindi mostrati nella pubblicità.

Tus clientes elegirán tu apartamento sólo por lo que ven, así que cuida al máximo los detalles. Las fotos profesionales ayudarán a mostrar bien la amplitud de los espacios mostrando una imagen fidedigna de éste, así que te recomiendo invertir en una buena sesión de fotos que haga lucir al máximo tu apartamento destacando frente a la competencia. /// I clienti scelgono l’appartamento basandosi su quello che vedono quindi le immagini sono fondamentali. Foto professionali ti aiuteranno a mostrare le reali dimensioni degli spazi e le varie sfaccettature dell’appartamento rendendolo più appetibile rispetto agli altri. Quindi investire in un buon servizio fotografico risulta essere molto utile.

 En mi próximo post te voy a enseñar un apartamento turístico en Madrid al que le he hecho un Home Staging online con el “antes y el después” en el que os voy a explicar cómo hemos trabajado y cuales han sido las prioridades a la hora de decorarlo.  Recuerda que si tu también quieres vender o alquilar tu casa antes y mejor yo te ayudo! /// Nel prossimo post illustrerò un appartamento turistico di Madrid in cui sarà visibile il «prima e dopo» home staging. Spiegherò i vari passaggi del lavoro svolto e delle decorazioni inserite. Ricorda che se vuoi vendere o affittare la tua casa prima e meglio io posso aiutarti!

Un abrazo,

Alba.

 

Dormitorios navideños /// Camere natalizie

Hola a todos! Los que me seguís en Instagram habéis visto que colgué una foto de una habitación decorada para la Navidad. Visto que la idea ha gustado me he puesto a buscaros opciones para los que queréis decorar vuestra habitación durante estos días. /// Ciao a tutti! Chi mi segue su Instagram ha visto che ho messo una foto di una stanza decorata per Natale. Dato che l’idea è piaciuta, ho cercato opzioni per coloro che vogliono decorare la loro camera in questi giorni.

Si tengo que decir la verdad, nunca había prestado muchísima atención en la decoración de mi habitación pero os aseguro que este año va a ser una habitación de lo más navideña! /// A dire la verità, non ho mai dato troppa importanza alla decorazione della mia camera ma vi assicuro che quest’anno sará una camera molto natalizia!

Vamos a ver opciones para todos los gustos; desde los que ponen algún detalle hasta los que ponen el árbol de navidad dentro del dormitorio! /// Vediamo opzioni per tutti i gusti; da quelli che aggiungono solo qualche dettaglio fino a chi mette l’albero di natale in camera da letto!

 

Qué me dices? Te animas a decorar tu dormitorio? Eres de los que le basta con algún detalle o te gusta llenar tu casa de motivos navideños? /// Cosa dici? Arredi la tua camera? Sei di quelli che mettono qualche dettaglio o riempi casa tua con arredi natalizi?

Un abrazo,

aLba

Pies de árbol con encanto.

Buenas a todos. Hoy vamos a hablar de una decoración poco común, como decorar el pie del árbol que sirve tanto si tienes un árbol natural como artificial. /// Ciao a tutti. Oggi parleremo di una decorazione insolita, come decorare il piede dell’albero che serve sia se avete un albero naturale o artificiale.

Y es que me horroriza ver en los árboles artificiales las patas metálicas que se asoman. Buscamos el árbol que parezca lo más real posible, nos pasamos horas pensando en cómo decorarlo, lo dejamos precioso pero miras la base y te entran ganas de salir corriendo! /// Mi fa orrore vedere alberi artificiali con le gambe metalliche che mi guardano. Cerchiamo l’albero che sembra più reale possibile, abbiamo passato ore a pensare come decorarlo, lasciarlo bello ma guardo alla base e mi fa venire voglia di correre!

Vamos a cambiar eso y vamos a ver como decorar el pie del árbol para que luzca tanto como el árbol en sí sin recurrir a las típicas fundas de tela que lo envuelven. Las opciones son varias, lo puedes meter en una cesta, en una caja de madera, en bolsas de papel o incluso podemos rodearlo de regalos evitando que se vea la base de éste. /// Cerchiamo di cambiare la situazione e vediamo come decorare il piede dell’albero per farlo sembrare bello quanto l’albero stesso, senza ricorrere a rivestimenti in tessuto tipici che lo circondano. Le opzioni sono diverse, si può mettere in un cesto, in una scatola di legno, in sacchetti di carta o mettere regali intorno impedendo di vedere la base di questo.

Vamos a ver ideas: /// Vediamo idee:

Qué os parece? No queda mucho más bonito? Pues vete usando la imaginación y crea un pie de árbol tan bonito como el resto de la decoración! /// Cosa ne pensate? Non è più bello? Usa l’immaginazione e arreda il piede dell’albero bello come il resto della decorazione!

Un abrazo,

aLba.

 

Decora con raquetas vintage /// Arreda con racchette vintage

Buenas a todos! Empezamos la semana con una idea low cost para decorar nuestra casa. Cuántos de vosotros tenéis raquetas de vuestros padres por casa que no se les saca ningún uso pero ahí quedan, guardadas en un armario porque nos da pena tirarla… Pues vamos a darles una vida nueva! /// Ciao a tutti! Iniziamo la settimana con una idea low cost per decorare la nostra casa. Quanti di voi avete racchette dei vostri genitori a casa che non vengono rimosse ma senza usare, conservato in un armadio perché ci dispiace buttare … Diamogli una nuova vita!

Esta idea nos aporta un aire vintage ya sea dejándola tal y como está o transformándola por ejemplo en una practica pizarra para dejar notas a los nuestros. /// Questa idea ci dà un aria vintage sia lasciandola così com’è o trasformandola ad esempio in una lavagna pratica per lasciare note.

Vamos a ver las ideas que he encontrado. /// Vediamo le idee che ho trovato.

Os gusta esta idea? Para mis compañeras de Home Staging, os parece buena idea para integrar en los inmuebles en los que trabajáis? /// Vi piace questa idea? Per le mie college di Home Staging, vi sembra una buona idea per usare quando lavorate?

Un abrazo,

aLba

Estilo Industrial /// Stile Industriale

Hola a todos! Hoy cierro la semana con una reedición de un post que había escrito al inicio de mi blog que se había eliminado 😦 /// Ciao a tutti! Oggi finisco la settimana con un post che avevo scrito all’inizio ed era stato eliminato 😦

El estilo industrial es una tendencia decorativa ideal para crear un ambiente vivo y joven. Inició por la necesidad de adaptar fábricas o sotanos en hogares, por eso es un estilo con unas características muy marcadas. /// Lo stile industriale è una tendenza decorativa ideale per creare un ambiente vivo e giovane, per la necessità di trasformare fabbriche, seminterrati, laboratori in abitazioni.Possiamo dire quindi che è uno stile con delle caratteristiche marcate, forti. 

Paredes de ladrillos (se consigue un efecto óptimo con papel pintado), vigas o cañerías a la vista son puntos clave del estilo. /// Pareti di mattoni, travi o tubi a vista sono punti chiave dello stile. Per avere un effetto simile a pareti di mattoni possiamo utilizzare carta da parati.

La gama de colores se centra en blancos, negros, grises y azules; los materiales más utilizados son metal, cemento, aluminio, cristal o maderas. /// La gamma di colori si concentra in bianco, nero, grigio o azzuro; i materiali più usati sono il metallo, cemento, alluminio, vetro o legno.

Aunque parece un estilo despreocupado y espontáneo resulta ser una decoración que piensa en como integrar cada elemento. /// Anche se sembra uno stile spensierato e spontaneo è in realtà una decorazione che pensa a come integrare ogni elemento.

A continuación os propongo donde comprar muebles de estilo industrial. /// Per continuare vi consiglio dove poter comprare mobili con questo stile.

Si eres de los que le gusta el estilo industrial y te gustaría que te ayudaramos a crear este estilo en tu casa sin dejarse el sueldo en ello, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, conocemos las mejores marcas con las que conseguirlo 😉 /// Se sei una persona che ama lo stile industriale e ti piacerebbe creare questo stile nella vostra casa senza spendere lo troppo, non esitate a contattarci, conosciamo le migliori marche per ottenerlo 😉

albamonteshomestaging@gmail.com

Feliz finde a todos! /// Buon weekend!

aLba

 

 

Decora con cajas de madera /// Arreda con scatole di legno

Buenas a todos, hoy os traigo otra idea BBB. Me gusta porque sirve tanto para utilizar en Home Staging como para los que buscáis opciones low cost para decorar vuestra casa y que quede super bonita! /// Ciao a tutti, oggi vi porto una idea economica e bella. Mi piace perché serve sia da utilizzare in Home Staging e per coloro che cercano opzioni a basso costo per decorare la vostra casa e  farla diventare molto bella!

Como sabéis en los últimos años se ha puesto muy de moda utilizar objetos como pueden ser las cajas de madera para dar un aire nuevo a nuestra decoración sin grandes inversiones y facilitando la renovación de nuestro hogar con un poco de imaginación. /// Come sapete, negli ultimi anni è diventato molto di moda usare oggetti come scatole di legno per restituire il nostro arredamento senza grandi investimenti e facilitare la rinovazione della nostra casa con un po ‘di fantasia.

Vamos a ver lo que he encontrado para decorar con cajas de madera y crear un espacio acogedor. /// Vediamo quello che ho trovato per decorare con scatole di legno e creare uno spazio accogliente.

 

Qué os parece lo de decorar con cajas de madera? Yo lo veo una opción chula para renovar nuestra casa! /// Cosa ne pensi di decorare con scatole di legno? Lo vedo una opzione carina per rinnovare la nostra casa!

No dejes de seguirme en Instagram aqui!

aLba.

 

 

Las calabazas más bonitas /// Le zucche più belle

Como no podía ser de otra manera despido la semana con ideas para decorar con calabazas, pero antes de verlas os cuento el porqué de las calabazas y es que, según cuenta la historia que nace en Irlanda, Jack era un granjero tacaño y mentiroso que estafaba a sus vecinos. Un día  el diablo fue a buscar a Jack para llevarse su alma pero éste lo engañó y consiguió atrapar al diablo. A cambio de su libertad el diablo le prometió no volver nunca más a buscarlo. /// Come non poteva essere in un altro modo, finisco la settimana con idee per decorare con le zucche, ma prima di vederle vi raconto il perché delle zucche. La storia è nata in Irlanda, Jack era uncontadino avaro e bugiardo che truffava ai suoi vicini. Un giorno il diavolo è andato alla ricerca di Jack per prendere la sua anima ma questo lo ha truffato e ha avuto modo di prendere il diavolo. In cambio della sua libertà il diavolo promesso di non tornare a prenderlo mai più.

Cuando Jack murió fue rechazado en el cielo y al llegar al infierno el diablo le cerró las puertas y lo condenó a deambular por el camino del purgatorio. Pero antes de partir Jack le pidió  un último favor, una luz para alumbrar su camino. El diablo le entregó una brasa que nunca dejaría de arder. El granjero vació unos nabos y colocó la brasa en su interior. /// Quando Jack è morto è stato respinto in cielo e quando è arrivato a l’inferno il diavolo li ha chiuso le porte e lo ha condannato a vagare per il percorso del purgatorio. Ma prima di partire Jack ha chiesto un ultimo favore, una luce per illuminare la strada. Il diavolo gli ha dato un tizzone che non mai smetterebbe mai di bruciare. Il contadino svuotò una rapa e mise la brace all’interno.

Con la llegada de inmigrantes irlandeses a Estados Unidos, la celebración se convirtió en tradición. Al no haber una plantación de nabos pero teniendo excedencia de calabazas, los estadounidenses decidieron cambiar los nabos por calabazas. /// Con l’arrivo di immigrati irlandesi verso gli Stati Uniti, la festa è diventata una tradizione. Come non avevano rape, gli americani hanno deciso di cambiarle per zucche.

Desde entonces se colocan estas hortalizas en las ventanas de las casa para ahuyentar al diablo. /// Da allora queste verdure sono collocate nelle finestre della casa per allontanare il diavolo.

Y ahora que ya sabemos de dónde viene esta tradición, os he hecho una selección de las calabazas más bonitas que he encontrado para que aquellos que celebráis Halloween podáis  decorar vuestras casas con las calabazas mas bonitas! /// Adesso che sapiamo l’origine della tradizzione, vi mostro la selezzione di zucche che ho trovato per quelli che festeggiate Halloween.

 

Feliz puente a todos, nos leemos a la vuelta.

aLba.❤️

CACTUS, MI NUEVA ADICCIÓN /// CACTUS, LA MIA NUOVA DIPENDENZA

Buenas a todos! Hoy os traigo un tema que viene muy bien también para el Home Staging… los cactus! Las plantas juegan un papel fundamental en la decoración de un hogar ya que nos dan esa sensación de relax y confort sin romper la neutralidad necesaria a la hora de preparar un inmueble. /// Ciao a tutti! Oggi vi porto un argomento molto utile anche per il Home Staging… i cactus! Le piante svolgono un ruolo chiave nella decorazione della casa e ci danno quella sensazione di relax e comfort senza rompere la neutralità necessaria quando si prepara un immobile.

Los cactus son muy agradecidos; siempre están verdes y no necesitan grandes cuidados por lo que resultan especialmente prácticos ya que no tenemos que preocuparnos por ellos. Recomiendo colocar los mas grandes en el suelo, quedan geniales colocados dentro de un cesto por ejemplo y repartir los pequeños a nuestro gusto sin romper la harmonía de la casa ni entorpecer el paso. /// I cactus sono molto grati; sono sempre verdi e non hanno bisogno di grande attenzione in modo che sono particolarmente pratici e non doviamo preoccuparci di loro. Vi consiglio di posizionare gli più grandi sul pavimento, sono belli collocati all’interno di un cesto  e distribuire i piccoli come ci piace senza rompere l’armonia della casa o di ostacolare.

Os dejo algunas ideas con las que os entraran ganas de ir a comprar un cactus y meterlo donde sea 😉 /// Ecco alcune idee che sicuro vi fa venire la voglia di andare a comprare un cactus e metterlo dove sia 😉

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aLba.

Saca el máximo partido al taburete-escalón BEKVAM de Ikea /// Aproffita al massimo la scaletta-sgabello BEKVAM da Ikea

Buenas a todos! Hoy os traigo otro Ikea Hack de esos que tanto me gustan por su sencillez y por el abanico de posibilidades que ofrece. Tienes el taburete-escalón Bekvam en casa tal y como era cuando lo compraste? Casi no lo usas? Pues mira la de cosas bonitas y originales que puedes hacer con él y la de utilidades que le podemos dar; Y es que Bekvam es mucho mas de lo que parece a primera vista! /// Ciao a tutti! Oggi porto un altro Ikea Hack di quelli che amo per la sua semplicità e le possibilità che offre. Hai la scaletta-sgabello BEKVÄM a casa come lo era quando è stato acquistato? Quasi non ne fai uso? Guarda le cose belle e originali che si possono fare e le utilità che li puoi dare; E che BEKVÄM è molto di più di quanto possa sembrare a prima vista!

Recordaros que la semana que viene no estaré por aquí porque voy a hacer el Curso Profesional de Home Staging que tanto estaba esperando poder hacer así que… nos vemos a la vuelta! /// Vi ricordo che la prossima settimana non ci sarò perché farò il Corso Professionale di Home Staging che stavo aspettando di fare quindi… ci vediamo presto!

Un abrazo.

aLba.❤️

 

Sácale metros a tu mini comedor /// Guadagna metri nel tuo mini soggiorno

Hola a todos! Estoy un poco liada con trabajo de back office pero aqui sigo vivita y coleando! /// Ciao a tutti! Sono un po’ impegnata con lavori di back office ma sono qua!

Hoy os traigo unos trucos para aquellos que tenéis un comedor pequeño pero no queréis renunciar a las comodidades. /// Ciao a tutti! Oggi porto idee per coloro che hanno un piccolo soggiorno ma non vogliono rinunciare ai comfort.

Como sacarle partido a tu mini comedor: /// Come sfruttare il tuo mini soggiorno:

• Utiliza colores claros para las paredes. Crea contraste con los objetos decorativos para dar un poco de vida a tu espacio. /// Utilizza colori chiari per le pareti. Crea contrasto con gli oggetti decorativi per dare un po ‘di vita al tuo spazio.

 

• Utiliza lámparas simples y no muy grandes. Conseguirás  que la mesa parezca más grande. /// Utilizza lampade semplici e non molto grandi. Il tavolo sembrarà più grande.

• Coloca espejos. Es sabido que con los espejos conseguimos multiplicar los espacios, utilízalos! /// Metti specchi. E ‘noto che con gli specchi si moltiplicano gli spazi!

• Elige entre una mesa plegable o redonda. Las mesas redondas aprovechan mejor el espacio al eliminar las esquinas y permiten hacer un hueco de más, ya sabéis donde comen dos comen tres ;). /// Sceglie tra un tavolo pieghevole o rotondo. Tavoli rotonde approfittano meglio gli spazi, è più facile aggiungere una persona in più, si sa dove mangiano due mangiano tre ;).

• Sillas simples. Utiliza sillas de lineas simples y sin posa brazos. Puedes tener dos sillas en el comedor y colocar sillas plegables colgadas, así en el caso de que se presente el caso estás preparado para recibir a tus visitas. /// Sedie semplici. Utilizzare sedie semplici e senza pose di armi. È possibile avere due sedie in sala da pranzo e appendere sedie pieghevoli nel caso hai ospiti sei già pronto a ricevere le vostre visite.

• Aprovecha el espacio vertical. Ya que vamos escasos de metros aprovechemos las alturas ya sea con estanterías, muebles esquineros en la pared o para poner macetas colgantes. /// Approfitta lo spazio verticale. Come abbiamo poco spazio dobbiamo approfittare le altezze sia con mensole, mobili cornerbacks sulla parete o vasi da fiori appesi.

• Utiliza objetos multifuncionales para ganar espacio en almacenamiento. /// Usa oggetti multifunzionali per avere spazio in più.

• Replantea tus necesidades. Es importante que el espacio sea funcional. Te pongo un ejemplo; si vives solo y normalmente comes en la oficina, las comidas familiares no se celebran en tu casa y cuando comes o cenas en ella es algo rápido y cómodo, por qué necesitas un comedor tradicional? Piensa si quieres una zona donde el comedor sea el protagonista o te resulta más comodo tener el espacio para la zona del salón. /// Ribade le tue esigenze. È importante che lo spazio sia funzionale. Vi do un esempio; se si vive da soli e di solito mangiate in ufficio, pasti in famiglia non si tengono in casa e quando si mangia o cena è qualcosa veloce, perché avete bisogno di una tradizionale sala da pranzo? Pensate se desiderate avere una zona dove la sala da pranzo è il protagonista o ti risulta più comodo avere più spazio per la zona del divano.

Un abrazo,

aLba.